Koningsstraat 63, 2381 Weelde

Koningsstraat 63 - 2381 Weelde - Aan de groene rand van Weelde bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van 3.187m² met onder meer vier slaapkamers, drie badkamers, een buitenzwembad, een ondergrondse parkeerkelder voor zes wagens en een gunstige energiescore met label B.

Gelijkvloers:

Via de majestueuze centrale inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet, betreedt u de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de bibliotheek, woonkamer, keuken en de gelijkvloerse slaapkamer met en-suitebadkamer. Meteen valt op met welke kwaliteit en aandacht voor detail deze villa werd gebouwd. Prachtige Franse eiken vloeren, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige afwerkingen bepalen hier de sfeer. Aan de straatzijde bevindt zich de kantoorruimte, momenteel ingericht als bibliotheek.
Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal kunt u hier gasten of klanten in alle privacy ontvangen. Mooie dubbele opendraaiende deuren leiden naar de eetkamer, die centraal gelegen is tussen de leeshoek en de tv-hoek met open haard. Vanuit de gezellige zithoek bij de open haard geniet u van een prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich het terras, waardoor u op mooie dagen de tuin als het ware naar binnen trekt. De keuken is bijzonder praktisch en volledig ingericht. Ze beschikt over een ruim werkblad in Belgische blauwe hardsteen, massief eiken kasten met softclose-systeem, een stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat en professionele dampkap, allen van Miele. Ook hier zit u bij mooi weer de schuifpui open en loopt u het prachtige terras in de zon op.
De aangename eethoek in de serre biedt volop ruimte om uitgebreid en ontspannen te tafelen met gezin of vrienden.
Deze villa is bovendien levensbestendig ingericht, met brede doorgangen en zonder drempels loopt het gelijkvloers naadloos in mekaar over. De eerste slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en kijkt mooi uit op het groen. Deze kamer beschikt over een en-suitebadkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Het toilet bevindt zich apart op de gang.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische bijkeuken en de toegang tot de ondergrondse parkeerkelder. Hier kunnen gemakkelijk zes wagens worden geparkeerd. Daarnaast is er extra ruimte die eventueel kan worden ingericht als gezellige bar met toilet.

Verdieping:
Deze is bereikbaar via een prachtige eiken trap met sierlijke smeedijzeren balustrade. Ook hier werd gekozen voor massief Frans parket in alle slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim en beschikt over een gashaard, een luxueuze en-suitebadkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De inloopkast kan eenvoudig worden afgesloten met schuifdeuren en heeft bovendien een aparte toegang tot de wasruimte. Deze ruimte biedt plaats om te wassen en drogen, maar voorziet ook in voldoende opbergruimte en plaats voor strijkwerk. Op de overloop bevindt zich een apart toilet voor de twee overige ruime slaapkamers. Eén van deze kamers, momenteel ingericht als logeerkamer, beschikt eveneens over een eigen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die nog naar eigen wens kan worden ingericht.

Omgeving:
De volledig afgesloten tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met mooie grasperken. Het volledig automatische buitenzwembad is uitgerust met een warmtepomp. Daarnaast is er toegang langs de achterzijde van het perceel. Het poolhouse beschikt over extra bergruimte en een overdekte loungehoek. Tot slot is de woning voorzien van camerabewaking en alarminstallatie.

Bijzonderheden:

- Uiterst rustig gelegen
- 30 minuten van Tilburg, 30 minuten van Breda
- Bergening en grasrobots inclusief
- Afgesloten tuin; kind of huisdiervriendelijk