Rue des Hiercheuses , 6180 Courcelles

Rue des Hiercheuses - 6180 Courcelles - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Très belle promotion immobilière comprenant 9 appartements au total dont certains sont déjà vendus avec ascenseur, caves, parkings au sous-sol, terrasses et jardins pour les appartements du rez-de-chaussée. Construction à l’allure très contemporaine avec toiture plate et jolie façade sobre et intemporelle. Appartements offrant de beaux espaces de vie, lumineux, totalement indépendants et vendus en clé sur porte avec cuisine et salle-de-bain équipées comprises dans le prix de vente. Quelques caractéristiques utiles : Très bonne isolation acoustique et thermique, toiture plate en EPDM, façade en briques (2 coloris), châssis double-vitrage en PVC, chaudière gaz murale individuelle, chauffage par le sol, vidéophone, ascenseur… Type de bien idéal pour un investisseur, un couple ou une famille, en effet, appartements offrant 1, 2 ou 3 chambres. Certains appartements sont également conçus pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes plus âgées. Un seul conseil : prenez rendez-vous rapidement, vous ne serez pas déçus! Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter ce bel immeuble ! Informations indicatives et non contractuellesAPPARTEMENT 0.2 – REZ ARRIERE GAUCHECARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Très belle promotion immobilière comprenant 9 appartements au total avec ascenseur, caves, parkings au sous-sol, terrasses et jardins pour les appartements du rez-de-chaussée∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons beiges et gris avec isolation – Immeuble très contemporain∞ Toiture : Excellente toiture plate en EPDM avec isolation 12 cm∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC gris anthracite∞ Chauffage : Chaudière murale individuelle gaz de ville – Chauffage par le sol – Thermostat d’ambiance∞ Installation électrique : L’installation sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard le jour de l’acte – Compteurs individuels∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprise dans le prix de vente et comprenant: four, hotte, frigo, taque vitro et lave-vaisselle∞ Équipement de la salle de bains : Entièrement équipée et carrelée, celle-ci comprend : douche à l’italienne et meuble lavabo – Fournisseur : Induscabel – Technique : Pyrotech∞ Revêtements de sol : Isolation des sols en mousse projetée de 5 cm (15cm pour les appartements du rez-de-chaussée) – Pour les appartements : Carrelage en totalité – Pour les terrasses : Gazon artificiel∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Vidéophone – Ascenseur en inox de marque Euro-Elevators – Garde-corps pour les terrasses∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction neuve∞ Travaux à réaliser : Y déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction neuve en excellent état∞ Appartements sains, fonctionnels, lumineux et bien agencés∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade à l’architecture très contemporaine∞ Matériaux de qualité∞ Isolation très performante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, personne seule, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir mais aussi personnes âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir.SUPERFICIE : /- 111,10 m2DISPONIBILITE : Printemps 2024R.C : indéterminé car nouvelle constructionPRIX : 288.860 € – A ce prix s’ajoutent : 21% de TVA sur la partie construction (272.194 €) et 12,5% de droits d’enregistrement sur la partie terrain (16.666 €) – 15.000€ HTVA pour le parking (17.000€ HTVA pour le parking PMR) 5.000€ HTVA pour la cave – Une quote-part dans les frais de géomètre et d’acte de base est à prévoir (montants en attente)