Rue du Marais 28A, 1490 Court-saint-Étienne

Rue du Marais 28A - 1490 Court-saint-Étienne - LIBRE LE 01/01/24. PEB = A+ !!!! Appartement BASSE ENERGIE, faibles coût énergétiques ! Court-Saint-Etienne, à un pas de la GARE de La Roche, vous serez conquis par ce très joli duplex 2CH tout tout neuf! Vous serez les premiers occupants de cette belle réalisation aux matériaux de qualité et surtout au PEB A+! Agencé sur 2 niveaux, cet appartement de 119M² (selon PEB) fait partie d'un ensemble de 5 unités d'un petit immeuble récemment terminé ! Pas d'ascenseur, donc pas de grosses charges communes (25,-€/mois). Il se compose comme suit: Un hall d'entée avec WC séparé, une grande buanderie/arrière cuisine, un très grand espace de vie (50M² )avec sa cuisine hyper équipée, son îlot central et son accès à la belle terrasse bois-métal de +/- 7M² N/ouest ! Les cliquetis de la rivière berceront vos plus beaux moments apéros ! Ensuite, vous trouverez à l'étage en mezzanine, un hall de nuit, une SDB avec WC et 2 chambres. Un local vélos et un local poubelles communs sont dispos au RDC. Chauffage : 2 pompes à chaleur communes alimentées par l'installation photovoltaïque de 45 panneaux ! Wouah ! (coût devrait être raisonnable en regard de l'excellent PEB). Compteurs électrique bi-horaire et eau individuels. Eau chaude : boiler électrique individuel.Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Il est super lumineux ! On visite ? Contactez Delphine au 0472/651.329. www.valdelimmo.be