Avenue de Houffalize 44, 6800 Libramont-Chevigny

Avenue de Houffalize 44 - 6800 Libramont-Chevigny - HONESTY vous propose cette surface Horeca pouvant se prêter parfaitement en espace de bureaux de - 130 m² située à Libramont, dans une rue fort fréquentée à deux pas de l'hôpital, du centre culturel avec son cinéma. Elle se compose comme suit : un premier espace de - 50 m², et un espace supplémentaire de - 40 m², une cuisine ainsi qu'un comptoir pouvant être enlevés afin d'adapter le rez-de-chaussée en bureaux ou open space. Les sanitaires se situent au sous-sol.
Au premier étage, vous découvrez le duplex de 3 chambres fraichement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres. A l'étage, vous profitez de la 3ème chambres ainsi qu'un espace grenier.
La surface de bureaux dispose de grandes caves ainsi que d'un garage de 30m² vous offrant une multitude d'espaces de stockage.
Atout majeur : parking aisé à proximité du bâtiment.
Actuellement l'immeuble dispose d'un système de chaudière mazout fonctionnel qui va être remplacé par une chaudière gaz début 2023. PEB C.
Loyer de 2 500 € (bureaux appartement) pour l'ensemble. Charges privatives. Libre de suite.
Prenez rendez-vous, et rencontrons nous pour discuter de votre projet!