Waterpoortstraat 9, 2500 Lier

Waterpoortstraat 9 - 2500 Lier - Trendy, lichtrijk duplex nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een ruim terras in het bruisende stadscentrum van Lier. Via een private inkomdeur betreedt u uw eigen traphal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Hier komt u in een inkomhal met dressing en gastentoilet, vanwaar u via een mooie stalen deur terechtkomt in de lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle moderne toestellen en sluit rechtstreeks aan op het terras met avondzon en een praktische wasberging.

Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke nachthal met groot raam en veel natuurlijk daglicht, ideaal als bureau- of werkplek. Deze verdieping omvat daarnaast twee volwaardige slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en een kleurrijke badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement nog over een praktische zolderberging, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Het appartement is tevens uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

TROEVEN:
E-peil < 30 (warmtepomp en zonnepanelen)
Geen gemeenschappelijke kosten
Beschikbaar vanaf 01/05/2026

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja