Rue d'Alleur 2A-02, 7520 Tournai

Rue d'Alleur 2A-02 - 7520 Tournai - REF: BD315 - À cinq minutes de Tournai, proche de St-Luc et dans un immeuble neuf, studio de 45m² au rez-de-chaussée comprenant :

Nous retrouvons une lumineuse pièce de vie de 25 m² incluant une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo), une salle de douche avec WC, un espace rangement de 3 m² (incluant espace machine à lessiver) et un hall d’entrée. Terrasse de 12 m², jardin de 45 m² et une place de parking privative.  

Environnement calme et verdoyant, à trois minutes des accès autoroutiers (E42), à cinq minutes du centre de Tournai et à 300 mètres d'un arrêt de bus. Proximité directe de Saint-André et proche de Saint-Luc.
Ecologie – énergie : Chauffage central individuel au gaz de ville (Chaudière murale à condensation De Dietrich, radiateurs éco Henrad Premium) Isolation murale de 12 cm (Isover Multimax 30), sol de 10 cm (polyuréthane/PUR) et toiture de 20 cm (laine minérale). Menuiseries PVC bi-colores en TRIPLE vitrage. Citerne d’eau de pluie de 20 m³ qui alimente le wc. Ventilation Renson de type système Cevo (Débit d’extraction réglé automatiquement sur base de la qualité de l’air extrait et du style de vie des habitants. Permet dès lors une économie d’énergie maximale).  
Divers : Vidéophone - Thermostat digital Stores Luxaflex   Revêtements de sols : Carrelage 45x45 ton gris.   Sanitaire : Wc suspendus type Geberit/Grohe

PEB: Label B - Espec: 121 kWh/m².an - E Total: 5.390 kWh/an - numéro: 20180710502376

Loyer : 535 € provision charges communes de 30 €
Disponibilité : le 1er août 2023

DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS – Notre référence BD315