Smissestraat 70-8, 2430 Vorst

Smissestraat 70-8 - 2430 Vorst -
Modern & instapklaar, rustig gelegen te “Vorst-Laakdal”, in een kleinschalige residentie van 8 appartementen.
Verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer... treft men in de nabije omgeving.
De duplex bevindt zich op het 2de- en 3de verdiep en is bereikbaar met de trap en/ of lift.
2de verdiep:
Het appartement heeft een “dubbele” (aparte) inkomhal. Eens binnen treft men in de wandelgang vestiaire ruimte en verleent de inkomhal directe toegang tot het apart toilet, de berging/ technische ruimte van 5m² (inclusief uitgietbak), de 1ste (ruime) slaapkamer van maar liefst 20m² alsook de badkamer (6m²). Deze oogt strak en modern en ze beschikt over alle benodigde luxe (ligbad, inloop/ regendouche, dubbele lavabo, spiegel- en opbergkasten).
Veder treft men de ruime- en lichtrijke leefruimte met open keuken inclusief kookeiland, (38,5m²) die beschikt over alle hedendaagse en kwalitatieve toestellen zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een ijskast zijn inbegrepen.
Het zonnige Zuidgericht terras is maar liefst 40m² (!) situeert zich achteraan, aansluitend aan de woonkamer en is bereikbaar via het raam.
3de verdiep:
Via de “open” trap in de leefruimte bereikt men boven de extra slaapkamers (21,5m²- en 18,5m²), inclusief VELUX-ramen alsook gordijnen.
Het geheel oogt supergezellig en knap.
Tenslotte behoort er nog een ondergrondse autostaanplaats tot het appartement.
Er kan nog een extra autostandplaats (buiten/ bovengronds) bij gehuurd worden mits meerprijs van €30,00/ maand OF ondergronds mits een meerprijs van €40,00/ maand.
BIJZONDERHEDEN
Gemeenschappelijke kosten: €70,00 per maand (onderhoud airco- en ventilatie, onderhoud- en gebruik v/d lift, verlichting- en elektriciteit gemene delen, poets van de gemene delen, buitenverlichting)
Alle slaapkamers leefruimte beschikken over airco (koud- en warm)
Energiezuinig: gunstig EPC: 76 kWh/(m²/jaar)
U ontvangt het appartement netjes (wit) geschilderd
CV op gas
Ventilatietype D
Armaturen raamdecoratie zijn te voorzien door de huurder(s)
BESCHIKBAAR VANAF 16/04/2024
Kosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit...) neemt de huurder voor zijn/ haar rekening