Suikerstraat 40, 9340 Lede

Suikerstraat 40 - 9340 Lede - Ruime, energiezuinige en recent gebouwde moderne woning, rustig gelegen in een groene en natuurlijke omgeving. De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal met marmeren trap, gastentoilet en praktische bergruimte. De grote leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers — waarvan één en-suite.

Een ruime garage en een oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. Dankzij de energiezuinige vloerverwarming en -koeling via warmtepomp, gecombineerd met zonnepanelen, geniet u van een duurzame en aangename woonervaring. Buiten vindt u een aangelegde privatieve tuin met terras én een ruim gemeenschappelijk gazon. Het tuinonderhoud wordt het hele jaar door volledig verzorgd.

De woning is uitstekend gelegen op slechts 3 minuten van het station van Lede en bevindt zich in de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 32 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 746 m²
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Oppervlakte terras: 35 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja