Rue de la Station 35, 1332 Genval

Rue de la Station 35 - 1332 Genval - Loué - A proximité immédiate de la gare de Genval, non loin des centres commerciaux de la Mazerine et des Papetteries, Century21 ImmoBW vous propose la location d'un très bel espace de plein pied occupé actuellement par un institut de beauté. L'immeuble est situé sur un terrain se déployant à front de rue, avec petit jardin protégé par une haie vive et double parking privatif en gravier. Il est constitué d'un accueil et de trois grands espaces distincts distribués par un grand couloir. Il dispose d'un espace sanitaire avec point d'eau et WC et d'une kitchenette bien équipée. L'espace a été complètement rénové avec de faux plafonds intégrant un éclairage led, des sols en Vinyle, des châssis neufs avec de grande baies vitrées dotées d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage central individuel au gaz avec production d'eau chaude et chaudière à condensation neuve. Les locaux sont rationnels, bien isolés et disposent d'une décoration soignée. L'eau le gaz et l'électricité bénéficient de compteurs individuels l'espace est relié aux égouts et est équipé d'un système d'alarme.
Le commerce se situe sur un des axes les plus fréquentés du Brabant Wallon entre Genval et La Hulpe, offrant une très belle visibilité et une grande accessibilité. L'espace est modulaire et s'adresse tant au professions médicales et paramédicales qu'aux professions libérales de toutes catégories mais également aux petits commerces spécialisés. L'équipement actuel de l'institut de beauté peut faire l'objet d'un reprise par le futur locataire.