Abdijstraat 5, 8470 Gistel

Abdijstraat 5 - 8470 Gistel - Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN/WERKPLAATS, burelen en ruime TOONZAAL. Op 1km van E40 te Gistel! Optioneel bij te huren: woning en verhard terrein met 19 containers!OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten (1.280m2)
Magazijn: 800m²
Toonzaal met geïntegreerde kantoren: 245m²
Het verhard terrein voor de toonzaal kan gebruikt worden als parking of extra buitenopslag.

INDELING:
Afzonderlijke inkom naar de TOONZAAL - geïntegreerde, instapklare BURELEN - MAGAZIJN.

AFWERKING:
Betonnen constructie met volledige overspanning (20m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd zadeldak met centrale lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten - vrije hoogte: 4,5m (nok: 5,5m) - LED-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op "industriegebied": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

OPTIONEEL bij te huren:
- Aansluitende woning met afzonderlijke inkom via de rechter zijgevel met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - 4 ruime slaapkamers - badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad) - zonnige tuin.
- Verhard terrein achter de gebouwen met 19 containers (16 x 40 foot containers en 3 x 20 foot containers).

NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
- Op 1km van E40, afrit Gistel!

* Bijzonderheden:
- Huur-koop of aankoop bespreekbaar (totaliteit)!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0252-TH of contacteer ons via 050/70.01.02 voor een vrijblijvende bezichtiging.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.