Koningin Astridlaan 19, 3630 Maasmechelen

Koningin Astridlaan 19 - 3630 Maasmechelen - Goed gelegen Handelspand (momenteel Horeca) met ruime (dubbel)woonst en mooi buitengebied met kinderspeeltuin! Tegenover de Basisschool ‘De Sprong’
Terras, speeltuin en tuin liggen aan de achterzijde van het pand.
Hoge zolder. CV met radiatoren. Lift aanwezig. Dubbele beglazing in PVC ramen.
Belangrijk: er is geen contract met brouwerij – geen terrasbelasting – volledige brandbeveiliging.
ONMIDDELLIJK VRIJ!
- Huur: 1 850 euro (1 100 euro zaak 750 euro privé).
- Gemeenschappelijke kosten: 0 euro.
- Huurwaarborg: 5 550 euro.
- Grondlasten handelsgedeelte: ten laste van de huurder.
- Verbruik gas, elektriciteit en water: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
- Beschikbaar: onmiddellijk.

GELIJKVLOERS
-Verbruikszaal (7,32 m x 10,16 m = 74,37 m²) – tegelvloer – bar met koeling, spoeltafel – in huidige situatie zijn binnen een 30-tal plaatsen, buiten is volop ruimte voor 50 en,
-Hal achter: (3,63 m x 2,82 m = 10,24 m²) - tegelvloer
-Toilet: (2,11 m x 2,58 m) (1,75 m x 3,51 m) = 11,58 m²)
-Hal met lift: ... (3,83 m x 1,94 m = 7,43 m²)
-Leefruimte met Zithoek: (4,12 m x 4,64 m = 19,12 m²) Eetkamer: (5,53 m x 3,54 m = 19,58 m²) – laminaatvloer – FLAM haard
-Keuken: (3,08 m x 3,54 m = 10,90 m²) – eiken keuken volledig ingericht met spoeltafel, gasfornuis, dampkap

VERDIEPING
-Nachthal: (6,50 m x 1,00 m = 6,50 m²)- tegelvloer
-Slaapkamer 2: (3,43 m x 4,16 m = 14,27 m²) - tegelvloer
-Slaapkamer 3 : (10,14 m x 3,08 m = 31,23 m²) – tegelvloer - eenvoudig in 2 kamers in te delen (er zijn al 2 deuren)
-Slaapkamer 4: (5,00 m x 6,52 m = 32,60 m²) - tegelvloer
-Badkamer: (3,79 m x 4,24 m = 16,07 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, bidet, hangtoilet, douche, badmeubel met 2 lavabo’s

ACHTERBOUW – een geheel met het hoofdgebouw
-Keuken: (4,53 m x 3,56 m = 16,13 m²) – tegelvloer -volledig ingericht met spoeltafel, oven, gasfornuis en dampkap – spotjes - buitendeur
-Toilet: (0,98 m x 1,56 m = 1,53 m²) – tegelvloer
Verdieping:
-Slaapkamer boven: (8,28 m x 3,67 m = 30,39 m²) - tegelvloer
-Traphal – kleine badkamer met douche en badmeubel : (1,68 m x 3,66 m = 6,1 m²)

ZOLDER (nokhoogte: 4,78 m)
-Zolder: (10,00 m x 11,00 m = 110,00 m²) – prachtige zolderruimte
-Bereikbaar met vlizotrap vanaf de hal
-1 hoge grote ruimte met veel mogelijkheden
-2 veluxramen met dubbele beglazing

KELDER (plafond 1,80 m)
Kelder 1: (4,82 m x 3,07 m = 14,79 m²) – berging – koelinstallatie voor de biervaten
Kelder 2: (3,09 m x 4,91 m = 15,17 m²)- berging – hier staan de biervaten

PRACHTIG BUITENGEBIED
-Terras
-Tuinhuis - Weide.
-Speelplein
-…
Moet gezien worden!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg