Sint-Maartenstraat 9, 2250 Olen

Sint-Maartenstraat 9 - 2250 Olen - Prachtig herenhuis met groot commercieel potentieel in het centrum van Olen
Ligging:
Centraal gelegen in Olen met een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding naar de E313 en omliggende gemeenten. Een zichtbare en toegankelijke toplocatie voor diverse activiteiten.
Beschrijving:
Dit statige herenhuis combineert karakter, ruimte en flexibiliteit en is geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen zoals een B&B, koffiehuis, bistro, lunchzaak, praktijk, kantoor of een combinatie van wonen en werken.
Het handelspand beschikt over een volledig geïnstalleerde professionele keuken met koel- en diepvriesruimte en wijnkelder, waardoor een onmiddellijke opstart mogelijk is. De aangename tuin, deels ingericht met een buitenbar, biedt extra beleving en kan perfect fungeren als terras of rustpunt voor fietsers en bezoekers.
De eerste verdieping omvat vier kamers en een toilet, de tweede verdieping drie kamers, een toilet en een badkamer met douche. Deze verdiepingen kunnen optioneel worden bijgehuurd, maar dit is geen verplichting, wat maximale vrijheid biedt in functie van uw project.
Bijzonderheden:
·Nieuwe condenserende ketel
·Zonnepanelen
·Reeds uitgevoerde werken: vernieuwing buitenpoort, toiletten, dak en zandstralen zijgevel
·Elektriciteit wordt bij aanvang van de verhuring nog gecontroleerd door de verhuurder
Een veelzijdig pand met uitstraling en tal van mogelijkheden op een toplocatie.