Stuifbol 1, 9170 Sint-Gillis-Waas

Stuifbol 1 - 9170 Sint-Gillis-Waas - TE HUUR: Nieuwbouwwoning (2024) – Energiezuinig & rustig gelegen
Topligging in het charmante Meerdonk
Meerdonk is een plek waar rust en natuur centraal staan. Geniet van fluitende vogels, uitgestrekte polders en prachtige fiets- en wandelroutes.
Tegelijk woon je hier verrassend centraal:
• Sint-Gillis-Waas, Beveren en Sint-Niklaas op enkele minuten • Vlotte verbinding via de E34 richting Gent en Antwerpen Een warme, veilige omgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen.
Over de woning
• Type: Halfopen bebouwing • Bouwjaar: 2024 • Bewoonbare oppervlakte: ca. 133 m² • Perceel: 477 m² • Oriëntatie tuin: Zuidwest (zon vanaf middag tot avond
• ) De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor comfort en energiezuinigheid.
Indeling & comfort
• Lichtrijke leefruimte • Volledig uitgeruste keuken • Moderne badkamer • 3 volwaardige slaapkamers • Zolder met vaste trap (mogelijkheid tot 4e kamer/bureau) • Inpandige garage • Aangelegde tuin parkeerplaats Energie & technieken
• EPC-label A (zeer energiezuinig) • Warmtepomp • Vloerverwarming koeling • Ventilatiesysteem D • Zonnepanelen Lage energiekosten en optimaal wooncomfort
Ligging
Gelegen in een rustige, woonwijk in een doodlopende straat (enkel lokaalverkeer).
In de buurt (- 3 km):
• Winkels & horeca • Scholen & kinderopvang • Sport & ontspanning • Gezondheidszorg Extra bereikbaarheid:
• Bushalte op 200 m • E34 op ± 7 min • Station op ± 11 km - Instapklaar (volledig geschilderd)
- Zeer energiezuinig
- Rustige ligging zonder verkeer
- Veel lichtinval
- Zonnige tuin
- Moderne technieken
Op zoek naar een energiezuinige, nieuwe woning op een rustige maar vlot bereikbare locatie- - - - - Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek – we leiden je graag persoonlijk rond!
- - - - De woning dateert van 2024 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m2, een perceel van 477 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op electric, label A.