Oudenaardestraat 84-11-13, 8570 Vichte

Oudenaardestraat 84-11-13 - 8570 Vichte - Instapklare opslag -of productiehal (± 3.300m²) met geïntegreerde kantoren (± 230m²) te Vichte (Anzegem).Vichte is vlot bereikbaar door zijn ligging bij een afrit (nummer 4) van de A14/E17.

INDELING:
Vooraan:
Magazijn (± 600m²): hoogte 7,30m (vrije hoogte 6,30m) - 2 geïsoleerde en automatische sectionaalpoorten Hormann (h: 4,55m x b: 4,90m).
Kantoor (± 230m²): inkomdeur vanaf de parking, ramen met zicht op het magazijn - verschillende burelen en sanitaire ruimten - deze worden nog volledig AFGEWERKT (vloeren, elektriciteit, verwarming, verlichting,...).
Achteraan:
Magazijn (± 2.732m²): doorrit tussen de 2 hallen h: 4,20m; b: 5,00m - de achterste hal heeft een hoogte van 6m.

AFWERKING:
Betonnen constructie met volledige overspanning - buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen - binnenwanden: betonsteen en geïsoleerde sandwichpanelen - dak: roofing, veel lichtstraten en héél veel natuurlijk licht - gepolierde betonvloer - overal LED-verlichting.

BESTEMMING: opslag, productie, ambacht, ...
Geen kleinhandel of horeca toegelaten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Regenwater, elektriciteit (stopcontacten op 230V en 400V, 40A) - telefonie/internet.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen. Op enkele honderden meters van N36 (Deerlijk - Kerkhove). Op slechts 3km van de autosnelweg "A14-E17", afrit 4 Deerlijk!
Ideale uitvalsbasis tussen Kortrijk en Gent

* Bijzonderheden:
- Beschikbaar 01-09-2024 of in onderling overleg.
- Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein.
- Prijzen per maand, excl. BTW (21%), gemene kosten en onroerende voorheffing (€ 2,5/m2/jaar).
- Onze referentie op www.centro.be : P0370-11 of contacteer ons op 050 70 01 02.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
De referentie voor uw bedrijfsvastgoed, indien u wenst te weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.