Chaussée de Bruxelles 170, 1780 Wemmel

Chaussée de Bruxelles 170 - 1780 Wemmel - WEMMEL- EXCLUSIVITE PANASI - Idéalement situé sur la Chaussée de Bruxelles, à proximité de la Place Markt, PANASI vous propose un commerce entièrement rénové et prêt à accueillir votre nouveau projet. Superficie de ± 130m², au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages, avec terrasse et jardin. Commerce (sur carrelage) de ± 60m² - Hall séparé ± 8,5m² avec débarras et WC - Pièce arrière 1 ± 16m² avec accès à la salle de douche (sur carrelage) de ± 5 m² (douche Italienne, lavabo, chaudière) - Pièce arrière 2 ± 13m² (sur carrelage) avec possibilité d'installer une cuisine - Pièce arrière 3 ± 21m² (sur carrelage) avec accès à la terrasse de ± 16m² et au jardin (Sud Est) ± 85m². Un emplacement voiture disponible devant le commerce. Remarques : Loyer : 3.300€/mois - Charges mensuelles : 150€/mois (entretien des communs) 120€/mois pour le Précompte Immobilier (PI) - Eau, gaz et électricité individuels - Nouvelle chaudière à condensation (VAILLANT) - Chauffage au sol. Vous avez la possibilité d'exploiter un logement attenant au commerce.
Idéal pour profession libérale, salon de beauté, salon de coiffure, cabinet médical, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, agence.... !!! PAS D'EXPLOITATION HORECA !!! Disponible immédiatement ! Très bonne visibilité du commerce, sur Chaussée stratégique offrant beaucoup de passage. Pour tous renseignements PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be - Pour voir nos autres biens www.panasi.be