Rue Géologue Maurice Robert 25, 7973 Belœil

Rue Géologue Maurice Robert 25 - 7973 Belœil - Maison de charme, entièrement rénovée en 2019 avec authenticité, dans un environnement calme, à 100 mètres du Ravel et à 500 mètres de la Mer de Sable. Arrêt de bus aux 2 extrémités de la rue. A 3,3 kms de la E42.
La maison possède un passage latéral carrossable, donnant sur un jardin entièrement clôturé et aménagé, idéalement orienté ouest ! Parking fermé pour 2 voitures.
Le hall d'entrée dessert le salon, la cuisine avec une nouvelle cuisine équipée (double évier, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle de 2019) et un accès vers la terrasse et le jardin.
La salle de douche également neuve se trouve au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de 3 chambres isolées (coefficient isolation Rd 5,25) et l'accès au grenier. La toiture est n euve et isolée (coefficient isolation Rd 4,55).
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui sont prévus pour produire 3600 kWh à l’année. Toutes les pièces ont un convecteur électrique. Il est possible d'installer un poêle au bois ou pellet dans le salon.
Belle opportunité! Loyer: 790€/mois. Inutile d’avoir les mains vertes, un professionnel se charge de l'entretien du jardin: 30€/mois. Libre le 1/7/2021. Deux mois de garantie locative (1.640€).

Contact: uniquement par tel 0485/33.62.24 de 17 à 18h du lundi au samedi