Rue de Longueville 12, 1315 Incourt

Rue de Longueville 12 - 1315 Incourt - Aspects énergétiques : Espec : 253 KWh/m².an-Etotale : 38847 KWh/an Située dans un agréable cadre rural et à 3 km du centre de Chaumont-Gistoux, maison de charme d'une superficie de 280 m² située dans l'enceinte d'une ancienne ferme aujourd'hui réhabilitée en plusieurs logements distincts. Celle-ci comprend : Hall d'entrée - spacieux living en L de 57 m² avec cassette - cuisine super équipée - 3 chambres - 1 salle de bains - buanderie au rez - grand garage.A l'extérieur, jardin et terrasse orientés Sud-Ouest- parking extérieur. Chauffage mazout - châssis double vitrages en bois. PEB n°Classe D 294 kWh/m².an Tous nos biens sur www.hendrix.be Situation et informations générales Implantée dans un véritable écrin de verdure au coeur de la campagne, cette maison de charme ne demande qu'à être découverte. Idéalement située, elle offre un environnement de vie privilégié et calme, ainsi qu'un accès rapide à la E411 (4km) et à la N91 (3,5km) qui vous permettront de rejoindre les villes de Wavre et de Louvain-la-Neuve en 15 minutes. Cette maison de charme possède des pièces de vie spacieuses et agréables ainsi qu'un jardin et une terrasse dont vous pourrez profiter lors des longues soirées d'été. Elle possède également un garage pouvant accueillir une voiture, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Chauffage central au mazout. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, WC séparé, carrelage Vaste séjour de 45m² comprenant un living, poutres apparentes, poel à bois et carrelage Cuisine super-équipée : lave vaisselle, four, frigo et surgélateur, taques en vitro-céramique, large plan de travail (11m²) et rangements multiples, carrelage Buanderie : 2,7m², espace pour machine à laver (arrivée et sortie d'eau) et séchoir (buse d'évacuation), carrelage. Étage Hall de nuit de 19m², poutres apparentes et parquet Chambre 1 : 8m², poutres apparentes et parquet Chambre 2 : 10,5m², poutres apparentes et parquet Chambre 3 : 16m², poutres apparentes et parquet Salle de bain : baignoire, douche dans la baignoire, paroie de douche en verre, meuble évier, espaces de rangement, carrelage Extérieur Allée d'accès avec portail, jardin arboré et cours extérieure avec un espace terrasse orienté Ouest. Le jardin verdoyant invite à profiter de l'athmosphère campagnarde et calme qui enveloppe la maison.