Avenue Paul Nicodème 39, 1330 Rixensart

Avenue Paul Nicodème 39 - 1330 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. PEB-00243-R - Espec : 140 KWh/m².an - Etotale : 27564 KWh/an
PAS DE COLOCATION - L'Immobilière Hendrix vous propose : Idéalement située sur les hauteurs des papeteries de Genval, proche de la gare, cette récente maison 3 façades composée de 4 chambres. Elle offre une localisation idéale et de belles finitions sur un terrain de 10 ares 32 et se constitue de la manière suivante : Hall d'entrée - lumineux living (37 m²) - cuisine super équipée avec accès à la terrasse et au jardin orienté est - 4 chambres - 2 salles d'eau dont l'une attenante à la suite parentale - spacieux grenier (70 m²) - garage pour une voiture avec coin buanderie et chaufferie. La maison va être entièrement repeinte avant occupation. Disponible à partir du 15 août 2022. Finitions de qualités - PEB classe B - CU PEB-00243-R Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Superbe maison 3 façades et 4 chambres, idéalement située sur les hauteurs des papetries de Genval, proche des commerces et de la gare.
Superficie habitable de 180m², terrain de 10 ares 32 ca.
Belles finitions et bonne performance énergétique.

Jardin aménagé et entièrement clôturé avec terrasse orientée est.

Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec WC séparé - séjour lumineux (salon/salle à manger) - grande cuisine américaine super équipée (hotte, taque, frigo, four, double évier) avec accès terrasse et jardin- garage pour une voiture avec coin buanderie.
Carrelage immitation bois.

1er étage
Hall de nuit - Spacieuse chambre (13 m²) avec dressing et salle de bains privative (double lavabos, baignoire, douche, wc)
Chambre 2 (12m²), parquet.
Chambre 3 (11,5m²), parquet.
Chambre 4 (12m²), parquet.
Salle de bains (lavabo sur meuble, douche et wc), carrelages.

Grenier aménageable de 75 m² (surfaces au sol).


Remarques
PAS DE COLOCATION
Chauffage central au gaz.
PEB classe B
Châssis bois
Citerne d'eau de pluie de 10 000L

Libre à partir du 15 aout 2022