Wolstraat 8, 8800 Roeselare

Wolstraat 8 - 8800 Roeselare - Beschikbaar vanaf 01/01/2025
Deze prachtige halfopen zuidgerichte nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende ligging in Roeselare. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door heel wat groen. Zowel voor als naast de woning ligt een groenzone. De woning is ook zeer centraal gelegen, het centrum, diverse scholen, handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving.
We komen de woning in via de inkomhal, hier hebben we toegang tot de ruime berging waar voorziening is voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. In de hal is er ook een gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van ieder comfort: kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, dubbele spoeltafel. Via de leefruimte heeft u gemakkelijk toegang tot de volledig zuidgerichte tuin, aangelegd terras en carport (23 m²). In de tuin bevindt zich ook een gemetst tuinhuis van 13 m².
Boven bereiken we via de nachthal 3 ruime volwaardige slaapkamers en de badkamer ingericht met douche, extra toilet en dubbele lavabo. Via het zolderluik is er ook nog de toegang tot een grote zolderruimte die gemakkelijk dienst doet als opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Beneden is er vloerverwarming, boven zijn er radiatoren voorzien.
Het E-peil van deze bijna energie neutrale woning is slechts 6. De woning is dus zeer energiezuinig, een E-peil 6 betekent dat de woning heel sterk energiezuinig is en weinig verwarming nodig heeft om comfortabel te zijn. U wint behoorlijk op uw energiefactuur Bij de woning horen 10 zonnepanelen van 300 Wp. Er is ook een regenwaterput van 10.000 liter. De woning werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. Aarzel niet en plan vrijblijvend een bezoek in.