Sentier du Tergnia 208, 5060 Tamines

Sentier du Tergnia 208 - 5060 Tamines - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Sympathique maison idéalement conçue pour un couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle-de-bains entièrement carrelée et équipée avec espace buanderie et également différents espaces de rangement. À l’étage : hall de nuit : 2 belles chambres indépendantes 1 grenier aménageable accessible par un escalier situé dans une des chambres (possibilité de 3ème chambre, bureau, salle-de-jeux … les idées ne manquent pas). Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Absence de jardin mais cour assez spacieuse à l’avant ainsi qu’un passage latéral toujours très pratique. Infos utiles : bonne toiture aussi bien pour le bâtiment principal que pour l’annexe (à isoler), corniches en PVC, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, volets, parquet ou carrelage, différentes entrées, … Maison habitable immédiatement, située au calme et à la fois à quelques pas seulement du centre de Tamines, donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. De plus, réduction possible de droits d’enregistrement. Qu’attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison unifamiliale 2 chambres grenier aménageable avec cour assez spacieuse à l’avant passage latéral∞ Façade : 3 façades dans les tons clairs∞ Toiture : Bonne toiture en éternit pour le bâtiment principal – Bonne charpente – Absence d’isolation et de sous-toiture – Corniches en PVC – toiture assez récente en tuiles terre-cuite pour l’annexe∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière (récente) de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance sans fil∞ Installation électrique : Celle-ci semble en bon état, le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, four, taque vitro, double évier et quelques meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : meuble lavabo avec miroir, colonne de rangement, douche, bain et espace buanderie∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et Plancher parquet pour l’étage∞ Autres : Différentes entrées – Volets – Adoucisseur d’eau∞ Travaux réalisés il y a peu : Traitement contre l’humidité ascensionnelle avec garantie – Chaudière – Entretien régulier∞ Travaux à réaliser : L’installation électrique éventuellement à remettre en conformité – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en bon état et habitable de suite∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 90caDISPONIBILITE : A l’acteR.C : 274€PEB : classe F – CU 20230323032311. – 48826/kWh.an