Baron Van Loolaan 15, 9940 Evergem

Baron Van Loolaan 15 - 9940 Evergem - Deze recent gebouwde (2019) opslagruimtes (1.450m² & 1.640m²) gelegen in de industriezone “De Nest” nabij de R4 te Evergem genieten van een zeer vlotte bereikbaarheid en zijn gebouwd en afgewerkt volgens de hoogste normen en moderne faciliteiten. De opslagruimtes zijn voorzien van een centrale lichtstraat, TL-verlichting, hoog- en laagspanning, industriële verwarming op gas, polybetonvloer met een draagkracht van 3 ton/m2 , staalstructuur constructie, geïsoleerde dakplaten, sectionaalpoort (2 sectionaalpoorten indien opslagplaats met laadkade) en hebben een vrije hoogte van 7m. De opslagruimtes kunnen optioneel uitgerust worden met een rolbrug ( 10 ton) en sanitair (afvoer reeds voorzien).
Er is ook een mogelijkheid tot het huren van instapklare kantoorruimtes (491m²). Deze kantoorruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping (mindervalide toegankelijk) en hebben veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze landschapskantoren zijn voorzien van een gemeenschappelijke lift, apart sanitair, kitchenette, opslag- en serverruimte, afzuiging, vloerverwarming, airco, intercom en inbraakalarm.
Zowel de kantoren als de opslagplaatsen zijn voorzien van aparte elektriciteit-, gas- en watertellers alsook aparte riolering aansluiting.

1. Beschikbaarheden:

Opslag:

Storage unit m² Prijs/maand (Excl. BTW) Opmerking

Ruimte C 1.450 €5.075 €42/m²/jaar

Ruimte D 1.640 €5.740 €42/m²/jaar

Laadkade (Ruimte D):

Unit m² Prijs/maand (Excl. BTW) Opmerking

Rechts 171,5 €357,27 €25/m²/jaar
(buiten)

Rechts 36 €126 €42/m²/jaar
(binnen)

Kantoren:

Office unit m² Prijs/maand (Excl. BTW) Opmerking

1e verdiep 491 €4.500,83 €110/m²/jaar

2e verdiep 491 €4.500,83 €110/m²/jaar

2. Financieel (Excl. BTW) :

- Parking (103 beschikbaar): €650/plaats/jaar
- Opslag: €42/m²/jaar
- Laadkade (buiten): €25/m²/jaar
- Laadkade (binnen): €42/m²/jaar
- Kantoren: €110/m²/jaar
- Gemeenschappelijke lasten opslag: op aanvraag
- Gemeenschappelijke lasten kantoor: op aanvraag

3. Technisch opslag:

- TL-verlichting
- Centrale lichtstraat
- Industriële verwarming op aardgas
- Sectionaalpoort (4,6m x 4,2m)
- Laadkade (optioneel)
- Vrije hoogte (7m)
- Geïsoleerde steeldeck dakplaten
- Polybetonvloer (draagkracht: 3 ton/m²)
- Staalstructuur
- Mogelijkheid tot plaatsen van sanitair (afvoer reeds aanwezig)
- Mogelijkheid tot plaatsen van rolbrug (10 ton)

4. Technisch kantoren:

- Gemeenschappelijke lift
- Afzonderlijk sanitair D / H
- Afzonderlijk sanitair mindervaliden
- Kitchenette
- Opslag- en serverruimte
- Afzuiging
- Vloerverwarming
- Airco
- Intercom
- Inbraakalarm
- Landschapskantoor
- Dubbele beglazing


Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie

Contacteer dan Simon Vandenberghe op 32 479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be