Epelteer 9, 2320 Hoogstraten

Epelteer 9 - 2320 Hoogstraten - riante villa gelegen in n van de rustigste lanen van hoogstraten op een perceel van 1616m. indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal (deels houten vloer, deels natuursteen - ca. 20m) met vestiaire en gastentoilet (vv zwevend toilet), bergkast. kantoor - werkruimte (vv houten vloer - ca. 15m) op houten vloer met grote raampartijen. master slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend badkamer (uitgerust met ligbad op pootjes, douche, 2 seperate wastafels en zwevend toilet). derde slaapkamer (vv houten vloer, vast tapijt en inbouwkasten, uitzicht op binnenplaats - ca. 17m. via entree bereikbaar open keuken (uitgerust met spoeleiland, 4-pits fornuis, koelkast, afwasmachine, oven, dampkap - ca. 45m) met aangrenzend koele berging (met aansluiting wasmachine), lichte royale living (ca. 100m - vv houten vloer en natuursteen schouw - open haard en schuifdeur naar terras) met uitzicht op prachtig aangelegde tuin) eerste verdieping: via trap in e entree vaste trap naar verdieping waar ruime nachthal (ca. 25m) ,slaapkamer 4 (vv vast tapijt - ca. 25m), slaapkamer 5 (vv vast tapijt - ca. 25m), ketelruimte (vv vast tapijt), douchekamer (uitgerust met douche, zwevend toilet en wastafel). garage: dubbele garage (ca. 40m) met sectionale poort, betegeld. tuin: prachtig privacy biedende tuin op het zuid-oosten met ruime terrassen (deels overdekt), waterornament en tuinverlichting. tevens voorziening t.b.v. aanleg zwembad aanwezig. zonnescherm t.p.v. de schuifpui. ruime voortuin met dubbele oprit nar de garage. de tuinen zijn schitterend aangelegd en de beplanting is volgroeid. recent twee groenblijvende steeneiken geplant voor extra privacy. de woning wordt gekenmerkt door een zeer hoog afwerkingsniveau. dubbele paneeldeuren, inbouwspots, deels getinte beglazing, alarminstallatie, convectorputten begane grond, mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlakte op 1e verdieping. het gehele onderhoud van de woning is uitstekend, de woning is recent geheel geschilderd (binnen en buiten) algemeen: * oppervlakte perceel: 1616m * bewoonbare oppervlakte: ca. 360m inclusief garage * bouwjaar: 1995 * ki: 2369 * zonering: woonuitbreidingsgebied * kadastrale gegevens: sectie w, nr. 172 a * centrale verwarming: Centrale verwarming op aardgas (badkamer beneden vv vloerverwarming) * schrijnwerk en beglazing: hout - dubbele beglazing * rolluiken aan achterzijde, alarm * beschikbaarheid: in overleg * website gemeente: * informatieplicht: wug vraagprijs: 699.000 euro k.k.