Avenue Victor Hugo 31, 4000 Liège

Avenue Victor Hugo 31 - 4000 Liège - Villa 4 chambres avec véranda, jardin et garage - Avenue Victor Hugo à Sainte-Walburge

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Sous-sol :
Aire de parking [3 à 4 voitures], jardin [± 250 m²], garage [carrelage ; ± 2,8x9,0 ; 2 voitures en enfilade, coin chaufferie], buanderie [carrelage ; ± 4,7x4,1 ; douche, WC], cave [carrelage ; ± 4,8x4,1 ; armoires, rangements], cave [carrelage ; ± 2,7x4,5], terrasse couverte [pavés ; ± 2,6x11,0].

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée [marbre ; ± 2,7x3,2 ; vestiaire], WC séparé [lave-mains], bureau [parquet ; ± 4,5x3,9], séjour [parquet ; ± 4,4x9,7], cuisine équipée [carrelage ; ± 3,4x6,8 ; double évier, taque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ; coin repas], véranda [carrelage ; ± 10,6x2,7 ; double vitrage].

1er étage :
Palier [parquet ; ± 5,5x1,4], chambre [parquet ; ± 6,8x2,7 ; placards], chambre [parquet ; ± 3,3x3,0 ; placards], chambre [parquet ; ± 3,6x5,5 ; placards], chambre [parquet ; ± 4,7x5,9 ; placards], salle de bains [carrelage ; ± 4,2x2,0 ; double lavabo sur meuble, baignoire, douche].

Caractéristiques :
Chauffage central au mazout [citerne de 5000 L] ;
Système d'alarme ;
Châssis en bois double vitrage ;
Volets électriques au rez-de-chaussée ;
Adoucisseur d'eau ;
Superficie utile : 288 m² [PEB] ;
PEB n°20180504012226 - E - Espec : 386 kWh/m².an - Etot : 111264 kWh/an - CO2 : 96 kg CO2/m².an.

Charges :
Charges individuelles pour l'eau, l'électricité, le mazout et la TV/TEL/NET.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.