Rue des Coquerees 11, 1340 Louvain-la-Neuve

Rue des Coquerees 11 - 1340 Louvain-la-Neuve - Aspects énergétiques : PEB No.Espec : 313 KWh/m².an-Etotale : 69261 KWh/an Idéalement situé dans une rue paisible à deux pas du centre ville d'Ottignies, cette maison des années 20 rénovée en 2014 vous offre un accès direct au centre dOttignies et à toutes ses facilités ainsi qu'un accès aisé vers la E411, la N25 et à la gare d'Ottignies (1km). Maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité de 200m² bénéficiant d'un jardin de 75ares orienté sud ouest. La maison comprend : un hall d'entrée avec un WC séparé - une réceptions de 36m² reprenant le salon et la salle à manger - cuisine super-équipée - buanderie - 3 chambres (14/21/20m²) - 2 sdd dont une est entièrement rénovée et se compose d'une douche et d'une baignoire.Vous serez séduits par les matériaux utilisés et le style de cette villa, les volumes généreux des chambres ainsi que toutes les facilités qu'offre la localisation de cette maison (Bus, train, magasins et commerces de proximité, centre culturel, ...).A DECOUVRIR - PEB D n°Tous nos biens sur www.hendrix.be Situation et informations générales Maison de charme de 200m² dans une rue calme avec un joli jardin rénovée en 2014. Situation idéale à 200m du centre d'Ottignies et des toutes ses facilités, proche de l'E411 et de la N25. Chaudière gaz individuelle à condensation, isolation, compteur simple horaire. 4 place de parking extérieures Villa de caractère en brique, toiture en tuiles, finitions et matériaux de qualité. Composition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé et LM, carrelage Séjour (15m²), cheminée en marbre avec feu au gaz, parquet Spacieuse cuisine super-équipée (21m²) ( taques au gaz de ville, hotte, frigo, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, double évier) avec de grands plans de travail, parquet et vue sur le jardin Buanderie avec de grands espaces de rangement intégré pouvant également être aménagée en coin petit déjeuner, carrelage et accès au jardin 1er étage : Hall de nuit Chambre 1 (14m²), plancher, penderie Chambre 2 (21m²), plancher, penderie Salle de bain / dressing (15m²), plancher, placards 2ème étage : Hall de nuit avec un espace pour une bibliothèque ou un espace de jeu (6m²) Chambre 3 (20m²), mezzanine avec velux, plancher, penderie Salle de bain, bain et douche, meuble 2 lavabos, plancher, nombreux espaces de rangement Sous-sols : Grandes caves avec possibilité d'y installer un atelier Extérieurs : Jardin joliment arboré d'une superficie de 75ares Exposition sud-ouest Abris de jardin