Rozendaalweg 28, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Rozendaalweg 28 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Verstopt in het groen, tussen bossen en weilanden, ligt deze mooie villa met buitenzwembad, sauna en een zalig grote tuin.

Houd je van rust, privacy en veel ruimte, terwijl je toch dichtbij de autostrade naar Brussel en Antwerpen woont Dan heb je hier je ideale plek gevonden!

Achter de oprijlaan omzoomd met hoge bomen en hagen, ontdek je een open ruimte met grasveld, een witte villa met carport en grote garage met 2 poorten. Rond de zuidgeoriënteerde ‘binnentuin' achteraan ligt een afgebakend stuk tuin waar eventuele huisdieren uitgelaten kunnen rennen om zich erna te nestelen in hun verwarmde hok vooraan.

Achter het huis ontdek je terrassen, een verwarmd buitenzwembad met jetstream, gemetselde BBQ en een poolhouse met douche, toilet èn sauna! Alle elementen dus voor een namiddag heerlijk genieten en ontspannen in eigen tuin! Naast het poolhouse is een houtschelf met de houtvoorraad voor de open haard binnen.

In het huis is er een grote leefruimte met veel lichtinval en een design open haard (inbouwkachel) die je kan sluiten met een glazen wand. Ernaast ligt een verrassend kleurige keuken, met schuifdeuren die je kan openen voor het effect van een open keuken, of net afsluiten voor meer rust. De keuken in beukenhout is uitgerust met fantastische toestellen van topkwaliteit: een Boretti koelkast in inox, een Bauknecht combi-microgolfoven, een prachtig Falcon fornuis met 3 ovens (hetelucht, hetelucht met weerstanden, zware grill voor bvb steaks) en een opslagschuif, zo gericht dat je zicht hebt op de tuin terwijl je kookt. Uiteraard is er ook een vaatwasmachine aanwezig.

Beneden is er verder nog de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aparte wasplaats met toegang tot de garages, en een draaitrap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met design lavabo's, bad voor twee personen, douche en wc; één grote slaapkamer en twee iets kleinere, alle met ingemaakte kasten en parketvloeren, ook in de gang boven.

Het hele huis is gebouwd met kwalitatieve materialen, er is veel zorg aan besteed en werd steeds zeer goed onderhouden; het is dan ook de bedoeling een huurder te vinden die er met dezelfde zorg en liefde mee omgaat.

De hagen worden 1x per jaar gesnoeid, dit is inbegrepen in de huurprijs. Onderhoud van het zwembad en tuin doe je zelf of kan je uitbesteden, maar uiteraard is het belangrijk dat dit gebeurt.

Huurcontract lange duur. Huurprijs ONGEMEUBELD is 1.700eur per maand, er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Verwarming is op stookolie, verbruik /- 2.200liter per jaar. Huurwaarborg 3 maanden.