Rue des Ecoles , 6250 Aiseau

Rue des Ecoles - 6250 Aiseau - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Opportunité à ne pas manquer !! Sympathique terrain situé dans l’agréable commune d’Aiseau, dans une rue calme avec la possibilité de réaliser de belles balades à proximité et à la fois non loin de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, grandes surfaces, …).. Parcelle de terrain à bâtir offrant une très belle superficie, en effet, /- 9 ares 65 ca avec une façade avant de /- 7,20 mètres qui s’élargit ensuite pour atteindre /- 15,32 mètres et une profondeur de /- 80 m. Ce terrain est surélevé par rapport à la voirie, viabilisé (y compris le gaz de ville) et très bien orienté, en effet, sud côté jardin. Idéal quel que soit votre profil : jeune couple souhaitant investir dans du neuf, famille souhaitant y construire son petit nid douillet ou promoteur car en 2013 les propriétaires actuels ont obtenu un permis (aujourd’hui périmé) pour la construction d’un petit immeuble comprenant un double garage au RDC et 2 appartements, il serait donc possibilité de réintroduire le projet auprès de l’urbanisme et d’ensuite louer les appartements ou les vendre séparément afin de réaliser une belle plus-value. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou remise de documents qui pourrait vous être utile. A saisir ! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :Ville d'Aiseau, 1ère division, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A n° 254k6SUPERFICIE : /- 9 ares 65 ca– Façade avant : /- 7,20 m– Façade arrière : /- 15,32 m– Profondeur : /- 80 m– Relief : légèrement en pente et surélevé par rapport à la voirie
– Orientation : sud (côté jardin)– Équipements : tout est à rue (y compris le gaz de ville)Il s'agit d'un terrain pour lequel un permis a été octroyé en 2013 (celui-ci est donc aujourd'hui périmé) pour la construction d'un immeuble comprenant un double garage et 2 appartements, ce qui prouve donc que l'urbanisme est ouverte à ce type de projet.Idéal quel que soit votre profil : promoteur souhaitant réintroduire un permis pour un petit immeuble à appartements, afin de les construire et ensuite les louer ou les vendre séparément, un jeune couple ou une famille souhaitant investir dans du neuf.DISPONIBILITE : Libre à l’acteR.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement