Rue du Pont 44-b5, 5300 Andenne

Rue du Pont 44-b5 - 5300 Andenne - Trs bel appartement lumineux entirement remis neuf en 2011, situ au 5e tage de l'immeuble, comprenant:

- un hall d'entre
- un dbarras
- un nouveau wc avec ventilation
- un salon - salle manger
- une chambre avec garde robe
- une nouvelle salle de bain carrele et systme de ventilation
- une nouvelle cuisine quipe avec frigo et machine laver intgre
- une cave - buanderie
- un emplacement de parking avec double portes d'accs lectriques.

La vue de l'appartement donne sur l'arrire du btiment, donc situation trs calme. Vue sur les emplacements de parking (voir photos)

RC infrieur 745 euros donc droits d'enregistrement rduits (6%).

Nouveaux chssis mis en 2013 avec isolation acoustique.
Nouveaux carrelages.
PEB ok, fait en 2014.
lectricit entirement refaite et conforme.
Remise en conformit incendie ok.
Remise en conformit ascenseur ok (rnov en 2013).
Nouvelle chaudire installe en dcembre 2014.

Compteurs individuels (eau-gaz-lectricit).

Provision pour charges communes et individuelles: 144 euros - mois tout compris (eau, chauffage, assurance, entretien communs, eau des communs, lectricit communs, entretien ascenseur), sauf lectricit individuelle.

Idal pour jeune couple, personnes ges, investisseur dsirant faire louer ce bien.
D'autres appartements non-rnovs de l'immeuble se louent facilement 550 euros - mois hors charges.

Directement proximit (5 minutes pied) de nombreux commerces en tous genres, supermarchs, restaurants, autoroutes, gare, arrt de bus, hpital, commissariat, pompiers, coles maternelle-primaire-secondaire, complexes sportifs, centre culturel, bibliothque, halage,.

Plus de photos disponibles sur le site suivant:

immo.vlan.be - fr - Wizard - private - Update - Step - MyAdvert - VWB37070

A voir.