Boulevard Joseph Bracops 207, 1070 Anderlecht

Boulevard Joseph Bracops 207 - 1070 Anderlecht - SOUS OPTION

Situé dans le quartier verdoyant de Neerpede à Anderlecht, à proximité immédiate des transports, du Ring de Bruxelles, du Westland Shopping et des écoles, cet appartement rénové de 55 m² habitables avec terrasse orientée sud-ouest de 7 m² et cave privative est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 6 étage d’un immeuble de 8 étages bien entretenu avec ascenseur, il offre un beau séjour très lumineux avec armoire encastrée et cuisine ouverte équipée, tous deux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Le hall de nuit donne accès à : une chambre confortable de 10 m², une salle de bain moderne rénovée en 2022 (encore sous garantie H2O) ainsi qu’une toilette séparée. Ce bien est un véritable coup de cœur.

Éléments techniques : Châssis en PVC double et triple vitrage – Volets électriques et pare-soleil – Cuisine équipée (four, micro-ondes) – Chauffage collectif au gaz de 2021 – Électricité conforme jusqu’en 2040 – PEB D.

Possibilité de location d’emplacement de parking à ± 25 € par mois.

Charges pour la copropriété : ± 115 € par mois (Électricité et eau des communs, gestion et local des poubelles, concierge, entretien des communs et de l’ascenseur, local vélo).
Fond de réserve : ± 35 € par mois.
Provision chauffage et eau chaude privatifs : ± 50 € par mois.

Ce bien est proposé à partir de 199.000 €.

Agences s’abstenir.

Contact : 0484/91.17.64