Rue Henri Caron 25, 1070 Anderlecht

Rue Henri Caron 25 - 1070 Anderlecht - Le bien est actuellement sous option.
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Studio 1 chambre avec grand jardin – vendu loué

Prix de vente : 145 000 €
Revenu locatif : 630 €/mois – rendement brut ± 5,2 %

Situation
Charmant studio avec coin nuit (± 35 m²), situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Entièrement rénové en 2018, il bénéficie d’un grand jardin privatif de ± 150 m².
Gros plus : possibilité de réaliser une annexe (prévue dans l’acte de base).

Composition
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin
• Chambre/coin nuit
• Salle de douche moderne avec WC
• Buanderie possible dans la cave, juste en face de l’appartement
• Grand jardin privatif (orientation agréable, idéal pour profiter de l’extérieur)

Informations locatives
• Loyer actuel : 630 €/mois (hors charges)
• Locataire en place depuis 2018, bon payeur et sérieux
• Bail de résidence principale repris par l’acquéreur
• Bien vendu loué : idéal investisseur pour un revenu immédiat

Atouts
• Rénovation 2018 – aucun gros travail à prévoir
• Jardin privatif 150 m²
• Rendement brut estimé ± 5,2 % au prix de 145 000 €
• Proximité des transports en commun et des commodités
• Annexe possible (acte de base)

Intéressé
Contactez Antoine-Moussiaux Maxime au 0478/90.21.42 ou par e-mail à antoinemax2@hotmail.com
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Visites possibles mardi et vendredi de 18h à 20h.