Rue du Chimiste 54, 1070 Anderlecht

Rue du Chimiste 54 - 1070 Anderlecht - À seulement quelques minutes du centre de Bruxelles et du canal, découvrez ce bel appartement de 75 m² à RENOVER, situé dans un petit immeuble bruxellois plein de caractère (belle hauteur 3,5 m, escalier en bois, façade restaurée).

L’immeuble, avec permis pour 4 logements, a bénéficié d’une rénovation complète des parties communes : isolation de la façade arrière, isolation et étanchéité du toit, châssis HP neufs, nouvelles installations gaz/eau/électricité, cage d’escalier et entrée rénovée, système de vidéophonie connectée et accès digital sécurisé.

L’appartement est vendu casco (semi-fini) : tous les travaux communs et de démolitions ont été réalisés — il ne reste plus qu’à façonner votre intérieur selon vos envies. PEB: B après travaux !!

Avec ses deux chambres (16m² et 12m²), sa terrasse de 3 m², et ses grandes fenêtres lumineuses, le potentiel d’aménagement est exceptionnel.

Les atouts :
• Immeuble sans charges – petite copropriété saine
• Local vélos/poussettes (12 m²) au RDC et buanderie commune (12 m²)
• Grande cave privative (5 m²)
• Compteurs individuels (gaz, eau, électricité)
• Chauffage et ventilation préparés (gaines centrales installées)
• Quartier avec beaucoup de potentiel, à proximité immédiate du centre et des transports

Une opportunité rare pour créer un espace sur mesure dans un immeuble à taille humaine, alliant cachet ancien et confort moderne. À aménager selon vos goûts, sans se soucier des grosses dépenses déjà réalisées.