Lange Kongostraat 45, 2060 Antwerpen

Lange Kongostraat 45 - 2060 Antwerpen - Licht en energiezuinig (EPC B: 101 kWh/m² jaar) appartement op een rustige ligging nabij Park Spoor Noord. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een aangenaam terras en een eigen autostaanplaats- Dan is dit verzorgd appartement van ca. 83 m² zeker een bezoek waard.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer van 28 m² die uitgeeft op een zonnig terras van 6 m², een aparte keuken, een badkamer met ligbad, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², een aparte dressing, een afzonderlijk toilet en een afgesloten kelderberging. Daarnaast geniet u van een privatieve autostaanplaats en een overdekte, afgesloten fietsenstalling. Op zonnige dagen kunt u heerlijk ontspannen op het terras of in de verzorgde gemeenschappelijke tuin. De ligging vormt een extra troef: het appartement bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op wandelafstand van Park Spoor Noord.

Openbaar vervoer, Velo-stations, winkels en scholen zijn vlot bereikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum in ongeveer 15 minuten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €813,63 per maand. Dit resulteert in een aantrekkelijk bruto huurrendement van ongeveer 4,76%.

Troeven op een rij:
* Appartement van ca. 83 m²
* 2 slaapkamers + aparte dressing
* Zonnig terras van 6 m²
* Privatieve autostaanplaats
* Overdekte fietsenstalling
* Privatieve kelderberging
* Verzorgde gemeenschappelijke tuin
* EPC B (101 kWh/m² jaar)
* Gascondensatieketel
* Asbestveilig
* Rustige ligging nabij Park Spoor Noord

Immo gelieve zich te onthouden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1973

Energie:
• Primair energieverbruik: 101 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 83 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja