Baron Ruzettelaan 243, 8310 Assebroek

Baron Ruzettelaan 243 - 8310 Assebroek - Op wandelafstand van het historisch centrum van Brugge, in een commerciële straat waar supermarkten, winkels, openbaar vervoer en tal van horecazaken gevestigd zijn, ligt dit gerenoveerd opbrengsteigendom. Deze bestaat uit 3 volwaardige appartementen met gemeenschappelijke delen waar ook een fietsenberging in voorzien is. Al deze woonentiteiten hebben individuele meters (water, aardgas en elektriciteit) en zijn voorzien van hoger rendementsbeglazing en vernieuwde CV op aardgas (condensatieketels). - GELIJKVLOERS APPARTEMENT (EPC: 152 kWh/m² conform gekeurde elektriciteit): Prachtig gerenoveerd appartement (2013) met inkomhal, berging en toilet, ruime living met open ingerichte keuken, slaapkamer, moderne badkamer met wastafel in meubel en inloopdouche, groot raam met hoger rendementsbeglazing (1.0) in aluminium die uitzicht biedt op het zonnig terras en de grote tuin. VOORZIEN VAN VENTILATIESYSTEEM C! - APPARTEMENT OP 1STE VERDIEPING (EPC = 155 kWh/m² conform gekeurde elektriciteit) Ruime studio met leefruimte, open ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer met toilet, wastafel en douche. - DUPLEX-APPARTEMENT OP 2DE EN 3DE VERDIEPING (EPC = 190 kWh/m² conform gekeurde elektriciteit) Duplexappartement met inkom, leefruimte, open keuken, slaapkamer vooraan, slaapkamer achteraan, badkamer met toilet, wastafel in meubel en ligbad met douchemogelijkheid. PRACHTIGE HUUROPBRENGSTEN! (vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, geen verkavelingsvergunning)GELIJKVLOERS (152 kWh/m²):
- Inkomhal: 14 m²
- Leefruimte met open keuken: 60 m²
- Slaapkamer: 11 m²
- Badkamer: 6 m²
- Tuin terras: 116 m²

APPARTEMENT 1STE VERDIEP (155 kWh/m²):
- Leefruimte open keuken: 16 m²
- Slaapkamer 1: 26 m²
- Badkamer: 4 m²

DUPLEX-APPARTEMENT (190 kWh/m²):
- Leefruimte open keuken: 44 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Badkamer: 6 m²

Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, geen rechtelijke of bestuurlijke maatregel aanwezig