DE MESSANCY 66, 6790 Aubange

DE MESSANCY 66 - 6790 Aubange - Immo3f a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier qui se compose de 3 commerces, 3 entrepôts et 3 appartements sur une parcelle de 33 ares 30 centiares pour une superficie total de 1857 m² .
Très bon investissement
Idéalement situé avec de nombreux parkings
Très bonne rentabilité En ordre d’urbanisme
Locations stables
Composition :
3 surfaces commerciales avec parkings de 125 m² / 117 m² / 84 m²
3 entrepôts d’une superficie totale de 1000 m² au numéro 68 :
-Entrepôt 1 : 339,90 m²
-Entrepôt 2 : 282,22 m²
-Entrepôt 3 : 384,86 m²
4 Logements
- Appartement 1 de 183 m² qui se compose d’un hall d’entrée, un wc séparé , 4 chambres , une salle de bain, une réserve , un salon /salle à manger et une cuisine équipée
PEB n° 20170107002666 Classe D 329 kWh/m²/ an - 59870 kWh/an

- Appartement 2 de 93,10 m² qui se compose d’un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée , 2 chambres et une salle de bain
PEB n° 20170107002777 Classe D 329 kWh/m²/ an - 59870 kWh/an

- Appartement 3 de 79 m² qui se compose d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain.
PEB : 20170107003353 Classe B 135 kWh/m²/an - 13396 kWh/an

Grenier et espace communs
PEB :
Rapport partiel n° 20170107002422

Plus de renseignement et dossier complet sur demande à valerie@immo3f.be - 063/222.800