Uitbreidingsstraat 8, 2387 Baarle-Hertog

Uitbreidingsstraat 8 - 2387 Baarle-Hertog - Op de bovenste verdieping gelegen 3-kamer duplexappartement van circa 100 m. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een op het westen gesitueerd dakterras van circa 30 m en een berging in de kelder.

Indeling
Begane grond
Entree met de brievenbussen, de meterkast (gezamenlijk), de traphal en een lift met toegang tot de verdiepingen en de kelder.

Appartement:
Het appartement is grotendeels voorzien van een houten vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en met spuitwerk afgewerkte plafonds. De hal/entree is verder voorzien van een garderobe.

Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een vrij-hangend toilet, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie.

De royale woon/eetkamer met een open keuken heeft een oppervlakte van circa 40 m. De woonkamer is voorzien van de thermostaat, de intercom met videofoon en biedt toegang tot het royale dakterras en middels de trapopgang tot de verdieping.

De open keuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en rvs spoelbak.

De kleine slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een oppervlakte van circa 8 m. Vanuit deze slaapkamer is het royale dakterras bereikbaar.

Verdieping
De verdieping is volledig voorzien van vloerbedekking, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. De overloop is voorzien van een bergkast met opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2004) en de groepenkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en biedt toegang tot de grote slaapkamer.

De grote slaapkamer van circa 14 m is voorzien van een tv-aansluiting, 2 Velux dakramen met rolgordijn, bergruimte achter de knieschotten en de bediening ten behoeve van de mechanische ventilatie.

De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, aparte douche met thermostaatkraan, vrij-hangend toilet, vaste wastafel met spiegel, designradiator, Velux dakraam met zonwering en mechanische ventilatie. Aansluitend is de wasruimte bereikbaar. De wasruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Terras
Het royale terras van circa 30 m is gesitueerd op het westen. Het terras beschikt over een gezellige overkapping, een watertappunt en elektrapunten.

Algemeen
Goed onderhouden appartement van circa 100 m met op het westen gesitueerd dakterras van circa 30 m en een berging in de kelder van circa 7 m.
Het duplexappartement is op de tweede en derde verdieping gelegen.
Appartement is volledig gesoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt 75,-. Hierin zit onder andere inbegrepen: reservering groot onderhoud, brand-/opstalverzekering, glasverzekering, schoonhouden en elektra algemene ruimten en onderhoud lift.