Viooltjesstraat 1, 2850 Boom

Viooltjesstraat 1 - 2850 Boom - Beschrijving

Dit ruime, lichtrijke duplex-appartement met grote raampartijen biedt een perfect evenwicht tussen comfort, ruimte en ligging. Gelegen in een rustige, doodlopende straat met veel parkeermogelijkheden, geniet u hier van een oase van rust op wandelafstand van recreatiedomein De Schorre en het gemeentelijk park van Boom.
De ruime leefruimte met airco vormt het hart van de woning en vloeit harmonieus over in de open, volledig ingerichte keuken.

Indeling 1e verdiep
• Inkomhal met apart gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met parketvloer, airconditioning en terras (8m²)
• Open, volledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine en kookeiland met marmeren blad
• Aansluiten afgesloten berging/wasruimte (3m²)

Indeling 2e verdiep
• Masterbedroom
• Slaapkamer 2 met toegang tot terras
• Slaapkamer 3 (momenteel ingericht als dressing met ingemaakte kasten)
• Ruim terras (19m²) met prachtig zicht op natuurdomein Put N
• Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Parketvloeren in alle leefruimtes (behalve keuken, inkomhal en badkamer)

Kelderverdieping
• Afgesloten garagebox met laadinstallatie voor elektrische wagen (18m²)
• Privatieve, afgesloten berging voorzien van ingebouwde kasten (8m²)

Technische kenmerken
• Cv-ketel op gas
• Overal parketvloer (uitgezonderd keuken, inkomhal en badkamer)
• Airco in de woonkamer
• EPC: B
• Centraal afvalsorteringssysteem

Ligging
• Rustige ligging in doodlopende straat
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Wandelafstand van De Schorre en het gemeentelijk park van Boom
• Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer