Chaussée de Louvain 296-298, 5004 Bouge

Chaussée de Louvain 296-298 - 5004 Bouge - BOUGE Chaussée de Louvain 298 - Au second étage d'une petite résidence sans ascenseur et en retrait de la chaussée. Appartement entièrement remis à neuf en 2013, il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, ancienne charpente apparente donnant un joli cachet au bien. Une chambre et une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. L'appartement est actuellement occupé par un locataire (bail d'un an renouvelable) - loyer de 630 €/mois hors charges.Faible revenu cadastral de 389 €. Offrant la possibilité d'obtenir la réduction des taux réduits pour un premier investissement. (12,5% > 6%) Les compteurs sont tous individuels. Chaudière privative au gaz de ville (2013).Installation électrique mise en conformité. Pas de charges communes. Prix de vente: Faire offre à partir de 155.000 €. A proximité du centre-ville, des grands axes, des commerces, de l'Hopital Saint-Luc Bouge...etc.PEB Classe D - n° du certificat 20210527004807 - 260 kWh.m².an.Visites et renseignements: Pauline RIXHON - 0484 46 21 06 pauline.rixhon@immo-imact.be