Toekomststraat 52 A 8, 8450 Bredene

Toekomststraat 52 A 8 - 8450 Bredene - Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping, centraal gelegen in Bredene, vlak bij de Spuikom en alle voorzieningen. Het beschikt over een lichtrijke leefruimte met tegelvloer en een halfopen keuken, uitgerust met een elektrisch fornuis, oven, dampkap en koelkast met vriesvak. Verder zijn er twee slaapkamers met laminaatvloer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische berging/wasplaats. Het appartement is energiezuinig met een gunstig EPC-label B, voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en een recent vernieuwde cv-ketel op aardgas (2023).

Ook het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd. De syndicuskosten zijn beperkt, wat het extra aantrekkelijk maakt. Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale ligging- Maandelijkse huurprijs: 750 euro (inclusief syndicuskosten) - Onmiddellijk beschikbaar

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In woonwijk, Aan rustige weg
Bewoonbare opp.: 64 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1972
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 2 (9 m², 9 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 21 m², Woonkamer
Keuken: 3 m², Open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Verwarmd water: Combiketel

EPC en kadastraal:
EPC Index: 127,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20250808-0003661262-RES-1
EPC Opmaakdatum: 8/08/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 515

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed