Aalststraat 5 02.01, 8450 Bredene

Aalststraat 5 02.01 - 8450 Bredene - Dit aangename appartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw in de Aalststraat, is op korte wandelafstand van zee, strand en diverse voorzieningen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de halfopen keuken met praktische berging. De badkamer, centraal in het appartement, is voorzien van een douche en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een rustgevend, groen uitzicht.

Het zonnige balkon biedt een extra troef en nodigt uit om te genieten van het buitenleven. Verder is er een private berging inbegrepen, ideaal voor het opbergen van extra materiaal. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en heeft geen syndicus, wat bijdraagt aan lagere kosten. In het gebouw is er geen lift voorzien.

Heeft dit appartement uw interesse gewekt- Elektrische verwarming - Maandelijkse huurprijs: €800,00 - Onmiddellijk beschikbaar - EPC: 564 kWh / (m² jaar) - Label F - .

Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Kust
Perceeloppervlakte: 191 m²
Perceelbreedte: 12 m
Perceeldiepte: 16 m
Bebouwde opp.: 151 m²
Bewoonbare opp.: 65 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1966
Gevelbreedte: 12 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2 (14.27 m², 8.83 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 23 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 1 m²

Comfort:
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Zandsteen
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Elektriciteit
Verwarmd water: Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie: Dakisolatie
Internet: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 564,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20240402-0003199267-RES-1
EPC Opmaakdatum: 2/04/2024
Niet geïndexeerd K.I.: € 607

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed