Schaafstraat 19, 2870 Breendonk

Schaafstraat 19 - 2870 Breendonk - ???????? ????????????????: Modern & energiezuinig villa-appartement (mét ondergrondse parkeerplaats + kelderberging)

Zoekt u een modern en instapklaar appartement waar comfort, natuur en een toplocatie samenkomen? Dit prachtige BEN-appartement (E-peil E27) biedt een oase van rust met een uitmuntende verbinding naar de A12 (Antwerpen/Brussel) en N16. Op wandelafstand vindt u de school, bakker, bistro's en sportfaciliteiten. De inkomhal met gastentoilet en berging leidt naar de ruime leefruimte van 48 m².

Dankzij de grote ramen geniet u van een panoramisch zicht op het groen en het aangrenzende golfterrein. De open, stijlvolle keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Gezellig buiten eten kan op het terras, voorzien van een handige buitenberging van 8 m². De nachthal met vestiairenis biedt toegang tot:
-Slaapkamer 1: 8,6 m²
-Slaapkamer 2: 8,8 m²
-Slaapkamer 3: 12 m²
(Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte muggenramen)

Het appartement beschikt verder ook over twee badkamers, wat zorgt voor een vlotte ochtendroutine: een moderne douchekamer met lavabo én een tweede ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.

Dit appartement is klaar voor de toekomst en uiterst energiezuinig:
-Warmtepomp: Voorzien van een moderne lucht-water warmtepomp. -Ventilatie: Een efficiënt ventilatiesysteem D
-Energie: Met een E-peil van E27 geniet u van een zeer lage energiefactuur. -Zonnepanelen: Reeds 2 zonnepanelen aanwezig, met een mogelijke uitbreiding naar 4 panelen. In de kelderverdieping beschikt u over alle nodige extra’s:
-Een eigen parkeerplaats.

-Een extra private kelderberging. -Gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat uw fietsen altijd veilig en droog staan. -Wifi over de hele kelder

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 6 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee