Avenue de l'Héliport 22, 1000 Brussel

Avenue de l'Héliport 22 - 1000 Brussel - Lumineux appartement situé au cœur de Bruxelles à proximité du métro, du bus, du train et du tram. D'une surface totale de 55m², il offre un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre confortable, un hall d'entrée, une salle de bains avec buanderie et toilette séparée. Le salon s'ouvre sur deux terrasses de 11m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur les toits de Bruxelles. Bien entretenu et prêt à emménager, l'appartement offre confort, fonctionnalité et accessibilité pour rejoindre le centre-ville et toutes les commodités.

Détails importants: Porte blindée (2020), Électricité conforme jusqu’en 2047, PEB E(amélioration facile jusqu'au score C), système de chauffage central par cogénération (2021), cave privée, système d’accès aux badges, local vélos, local poubelles (-1), 4 ascenseurs dont un grand pour le déménagement de meubles.

Possibilité de bénéficier pleinement de l'abattement sur les droits d'enregistrement, c'est-à-dire pas de frais sur les premiers 200 000 €. Cela signifie que pour ce bien, l’acheteur ne paie aucun droits d’enregistrement, soit un avantage fiscale de 24 375 € (195 000 € x 12,5 %)!

L'impressionnant Mobiscore de 9,6/10 indique la proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. A distance de marche: Métro Yser (250m), gare Brussel-Noord (800m), Rogier - City2 (900m), Place Sainte Catherine (1km). Aussi des supermarchés, des restaurants, des écoles ainsi que le populaire site Tour & Taxi (850m) et le Parc Beco nouvellement construit le long du Canal (550m) accessible par le nouveau pont Suzan Daniel.