Lammergierstraat 44, 2100 Deurne

Lammergierstraat 44 - 2100 Deurne - Zonnig en recent gerenoveerd appartement in een mooi en kleinschalig gebouw met een terras achteraan. Prachtig en rustig gelegen “wijk Zwarte Arend” dichtbij bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS! ADRES: Lammergierstraat 44 te Deurne OMGEVING: Arendshoflaan, Turnhoutsebaan, Koningsarendlaan, Schotensesteenweg ALGEMENE INFORMATIE KI: 2317 (gebouw) Bouwjaar: 1967 Bewoonbare oppervlakte: 85 m² + terras Grondoppervlakte: 280 m² EPC attest: 365 kWh/m² P-score: A G-score: A Ruimtelijke ordening: Vg, Wg,Gvkr, Ovam; geen risicogrond Ramen: overal gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas verwarming: Cv op aardgas met meters (geen mazouttank) Huur: 750 € + 65 € ao (cv en water) AFMETINGEN (in meters) inkomhal 7 m² afzonderlijk wc 1,00 x 0,78 woonkamer 6,50 x 3,65 + 3,00 x 2,50= 32 m² met sierhaard en parket keuken 2,35 x 3,15 volledig ingericht met kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap, ijskast, vaatwasser en oven berging met aansl. wasmachine 1,25 x 1,10 (met cv-ketel) bureaukamer 2,25 x 2,00 slaapkamer (1) 2,55 x 2,70 slaapkamer (2) 3,80 x 3,65 badkamer 1,70 x 1,67 volledig betegeld met vinylvloer, ligbad, wastafel in meubel terras 1,85 x 1,20 (met ingemaakte kast) kelder 2,50 x 2,00 ALGEMENE TOESTAND: dak vernieuwd in 2003, appartement werden recent gerenoveerd in 2019, riolering vernieuwd 2018, elektriciteit is conform, tussenmeter water BESCHIKBAARHEID: Na normale opzegperiode