Rijksweg 437-AB, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 437-AB - 3650 Dilsen-Stokkem - Interessante opbrengsteigendom met een ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, en een af te werken gelijkvloers appartement (om te vormen van praktijkruimte naar appartement) . Garage en grote tuin. Op wandelafstand van scholen, winkels, bushalte, eetgelegenheid, bakker, apotheek ....
Gelijkvloers EPC: 252 kWh/m² - label C.
Duplex appartement: 266 kWh/m² - label C.
Goedgekeurde stroomattesten.
Kan ook afzonderlijk gekocht worden.
Gelijkvloers: 125.000 euro.
Duplexappartement: 279.000 euro.
Vastgoedinfo in aanvraag.
WOONGELEGENHEID 1
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,72 m)
- Inkom: (2,79 m x 2 m = 6 m²) – steentapijt.
- Bureau/onthaal: (2,12 m x 3 m = 6 m²) – steentapijt – vaste kast, hierin bevinden zich tevens de meters.
- Bureau/berging: (2,76 m x 3,88 m = 11 m²) – steentapijt - voorlopige keuken ingericht.
- Bureau/berging/slaapkamer: (2,39 m x 4,96 m = 12 m²) – steentapijt.
- Bureau/berging/woonkamer: (2,88 m x 3,90 m = 11 m²) – steentapijt - buitendeur.
- Bureau/berging: (2,27 m x 2,17 m = 5 m²) – ... steentapijt.
- Bureau/berging: (4,80 m x 2,12 m = 10 m²) – steentapijt.
- Bureau/berging: (4,80 m x 2,12 m = 10 m²) – bergkast – steentapijt.
- Berging: 2,76 m x 2 m = 6 m²) – steentapijt.
- Toilet: (1,84 m x 0,97 m = 1, 8m²) – steentapijt.
- Toilet: (0,93 m x 1,56 m = 1,5 m²) – steentapijt.
- Wasplaats : (0,95 m x 1,90 m = 2 m²) – steentapijt.
- Badkamer: (2,19 m x 0,94 m = 2 m²) – steentapijt – instapdouche – wastafel.
TERRAS
- Terras: (3,31 m x 3,29 m = 11 m²) – terrastegels.
TUIN
- Deels verhard – kunstgras – enkele bomen en planten.

WOONGELEGENHEID 2
Dit appartement werd afgewerkt met duurzame materialen en volledig gerenoveerd in 2010.
Er zijn 3 ruime slaapkamers, en 2 badkamers met dubbele lavabo. Boven is tevens voorzien om douche te herplaatsen. 2 toiletten.
Grote woonkamer, en ruime keuken met praktische bijkeuken/berging. (In de bijkeuken is ook een afzuigkap aanwezig) Leverancier Mesterom.
Spanplafonds.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,97 m)
- Hall: (2,20 m x 1,94 m = 4 m²)
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- trappenhal: (3,06 m x 4,28 m = 13 m²) – tegels – trap naar de eerste verdieping – trap naar de 2 de verdieping – toegang naar de badkamer, toilet, keuken, en een glazen deur naar de keuken.
- Badkamer: (2,29 m x 5 m = 11 m²) – tegels – ligbad – inloopdouche – badkamer meubel met 2 wastafels meegaande inbouwkasten – aansluiting wasmachine en droogkast - terrasdeur.
- Toilet: (0,86 m x 1,21 m = 1 m²) – hangtoilet – wastafel.
- Keuken : (4,57 m/3,45 m x 6,34 m = 24 m²) – halfopen leefkeuken – ruim voorzien van kasten laden – oven – vaatwas – inductie kookplaat – dampkap - werkblad in natuursteen met meegaande tafel – geplaatst door de firma Mesterom.
- Berging: (2,82 m x 2,36 m = 7 m²) – inbouwkasten.
- Woonkamer: (7,20 m x 4,35 m/5,26 m = 34 m²) – tegels – sfeervolle ruime woonkamer met gashaard.
- Slaapkamer: (4,13 m x 3,69 m = 15 m²) – tegels – terrasdeur.
TWEEDE VERDIEPING
- Trappenhal: vinyl.
- Badkamer: (3,76 m x 1,51 m = 6 m²) – vinyl – toilet – badkamermeubel met 2 wastafels – aansluiting voor douche.
- Slaapkamer 2: (2,19 m/5,53 m x 2,50 m/6 m = 21 m²) – vinyl – slaapkamer in L vorm.
- Slaapkamer 3: (5,60 m/3,32 m x 5,46 m/3,20 m = 26 m²) – vinyl – slaapkamer in L vorm.
TERRAS
- Terras: op eerste verdieping – bankirai – toegang vanuit badkamer, trappenhal – slaapkamer 1.
KELDER (plafondhoogte: 2,14 m) – toegang vanuit de garage.
- Kelder 1: (3,97 m x 2,52 m = 10 m²) – tegels - bergkelder
- Kelder 2: (5,48 m x 2 m = 11 m²) – tegels – verwarmingsketel op stookolie.
GARAGE - PARKING
- Garage: (3,50 m x 9,61 m = 34 m²) – dallen - automatische poort voor – poort achteraan – doorgang naar terras en tuin.
- Parking: ruime parking.
TUIN
- Tuin: grote tuin, deels beklinkerd – deels kunstgras, deels struiken en planten.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg