Rijksweg 426, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 426 - 3650 Dilsen-Stokkem - Investeringspand: gelijkvloers 1 handelspand (of 2) met 1 woonst (134 m²) en tuin 8 bovenliggende appartementen achterliggend magazijn. Het volledige pand is verhuurd! Gelegen op een vlot bereikbare locatie, aan de Rijksweg in Dilsen.
Voor de winkels is Parking voor de deur. Achter het gebouw zijn nog 11 parkings voor de appartementen
Gunstige EPC waarden! Tussen 147 en 286 kWh/m²/jaar.
Epc: app1=263, app2=147, app3=204, app4=152, app5=200, app6=159, app7=199, app8=237, app9=286.
2 HAN...DELSPANDEN
2 Handelsruimten(189m² en 380m²) / 1 handelsruimte met 24m etalage en parking! Achterinkom voor toelevering bereikbaar met de wagen/vrachtvervoer - werkplaats en opslagruimte palend aan de winkel.
Bij de rechter winkelruimte is een ruim appartement als conciërgewoning met 2 slaapkamers en tuin.
APPARTEMENTEN met 2 of 3 slaapkamers
De 8appartementen meten 92m² - 83m² - 94m² - 90² - 80m² - 72m² - 79m² - 78m² - en 134m².
Ze zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping van het gebouw, telkens 4 appartementen per verdieping.
Ze hebben elk 2 slaapkamers, verschillende nog met 1 afzonderljike bureau/3e slaapkamer. Verder is er deinkomhal, woonkamer met nieuwe ingerichte keuken, recente badkamer, berging en toilet. Er ligt nieuwe vloerbekleding en ze werden allemaal behangen met structuurbehang en werden geschilderd.
Afzonderlijke meters voor elektriciteit en gas; individuele gaswandketels.

MAGAZIJN (250m²)
Afgesloten stockageruimte achter het gebouw, afzonderlijk verhuurd.
Overdekte berging.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.