Rue Emile Vandervelde , 6220 Fleurus

Rue Emile Vandervelde - 6220 Fleurus - FLEURUS - rue Emile Vandervelde 261/3: Bel appartement situé au 1er étage de la résidence (sans ascenseur), dans une petite copropriété calme. Proche du centre-ville et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..)! L'appartement est en parfait état et se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec espace rangement possible, système de parlophone, cage d'escalier; donnant sur un grand living ouvert sur une cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, taques de cuisson, hotte, frigo et congélateur). Dans le prolongement accès à la salle de douche, composée d'un meuble évier, nouvelle douche, WC, et coin buanderie, ainsi qu'une grande chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement ne dispose pas d'extérieur. Caractéristiques : chauffage central au gaz, chaudière murale privative, Velux double vitrage bois, immeuble sécurisé, électricité conforme jusque 2033, pas de charges communes8 Possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits pour achat d'un 1er bien ou OPPORTUNITE investisseur avec rentabilité à la clé - PEB D - 305 kwh/m²/an - CU: 20230508017764 - FAIRE OFFRE A: 125.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétairesCARACTERISTIQUES :

- Proche du centre-ville
- Situé au 2ème étage (sans ascenseur)
- Chauffage central au gaz, avec chaudière privative
- Tous les compteurs sont séparés
- Vélux double vitrage
- Compteur électrique privatif et électricité conforme
- PAS de charges communes
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!


COMPOSITION :

Étage 1
Hall d'entrée Superficie: 4,1m²
Étage 2
sejour Superficie: 43,0m²
Salle de bains Superficie: 6,7m²
Chambre à coucher Superficie: 12,0m²