Avenue de la Gare , 6220 Fleurus

Avenue de la Gare - 6220 Fleurus - FLEURUS - Avenue de la Gare 4/1 : Lumneux appartement situé au 1er étage du bâtiment, dans une construction récente. Celle-ci est proche de la gare de Fleurus et du centre-ville, et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..) ! L'appartement a été entièrement rénové et se compose de la manière suivante : hall d'entrée, spacieux living avec ouverture sur la cuisine équipée (taques de cuisson, hotte, four, évier, frigo), une 1ère chambre. Hall menant à la salle de douche avec WC, douche, rangement et évier, et dans le prolongement accès à la deuxième chambre. Pas d'extérieurs, Caractéristiques : Chauffage central au gaz - chaudière à condensation, châssis double vitrage PVC et ALU, compteurs privatifs, électricité conforme, PAS de charges communes. PEB G - 521 kwh/m²/an - CU: 20210824011464 - PRIX : 170.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires
CARACTERISTIQUES :

- Situé à côté de la gare et à 2 pas du centre-ville
- Proche des facilités, des commerces et grands axes
- Appartement au 1er étage
- Compteurs privatifs : électricité, gaz, eau
- Électricité conforme
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à condensation
- Châssis double vitrage PVC et ALU
- Pas de parties communes = pas de charges de copropriété !
- Pas d'extérieur
- Idéal INVESTISSEUR


COMPOSIITON :

1er étage
Hall d'entrée 2,7m x 1,0m = 2,6m²
sejour 7,8m x 3,5m = 27,3m²
Cuisine 3,4m x 2,6m = 8,8m²
Salle de douche 1,9m x 1,5m = 2,9m²
Hall de nuit 2,4m x ,9m = 2,2m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,2m = 11,2m²
Chambre à coucher 3,5m x 2,4m = 8,4m²