Chaussée de Gilly 294, 6220 Fleurus

Chaussée de Gilly 294 - 6220 Fleurus - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Terrain à bâtir, extrêmement bien situé à la limite de 3 communes (Fleurus, Châtelineau et Gilly) et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,... possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Parcelle de terrain cadastrée ou l'ayant été, section B 521s8 et B521t8, proposée à la vente pour un très bon rapport qualité/prix, offrant une superficie de /- 6 ares 60 ca, avec une façade de /- 14 m et une profondeur de /- 49m. Le tout orienté sud-ouest (côté jardin) et viabilisé. Idéal pour un client commerçant, car le terrain jouit d'une très bonne visibilité, possibilité de concilier vie privée et vie professionnelle, en construisant un immeuble mixte avec un espace de travail au RDC et une partie habitation à l'étage, idéal également pour une famille ou un couple souhaitant investir dans du neuf et construire son petit nid douillet ou pourquoi pas pour une clientèle d'investisseurs, souhaitant réaliser un immeuble à appartements (! consulter préalablement l'urbanisme afin de vérifier la faisabilité du projet). Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (informations indicatives et non contractuelles).DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Terrain à bâtir, cadastré ou l'ayant été, section B 521s8 et B521t8

SUPERFICIE terrain : /- 6 ares 21
- Façade : /- 14 m
- Profondeur : /- 49 m
- Relief : plat, légèrement en contre bas de la voirie - Orientation façade arrière : sud-ouest (côté jardin)
- Équipements : tout est à rue

ATOUTS :
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (possibilité par exemple de construire un immeuble avec un RDC commercial et un logement à l'étage, en effet, celui-ci jouirait d'une excellente visibilité), famille ou couple souhaitant investir dans du neuf ou investisseur, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge


DISPONIBILITE : Libre à l'acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement