Avenue Albert 2, 1190 Forest

Avenue Albert 2 - 1190 Forest - .Situé au 8e étage de l’emblématique Royal Building, ce bel appartement 2 chambres avec bureau et terrasses de -115m2 est entièrement rénové et idéalement localisé au cœur du quartier Albert et en face du Parc de Forest. Grâce à l’orientation Est-Ouest et la vue dégagée dont il bénéficie, la luminosité est maximale. Il dispose d’un espace hall avec vestiaire et buanderie, d’une grande pièce de vie cuisine ouverte hyper équipée-salon-salle à manger de -45m2 . S’y ajoutent un bureau (un deuxième espace bureau), une toilette, un couloir de nuit, une salle de bain avec douche italienne et bain, deux chambres respectivement de -14m2 et -16m2 possédant chacune des penderies intégrées. Deux terrasses balcons encadrent l’appartement (O et E).Le bien dispose d’une cave. Il est possible d’acquérir un garage box spacieux en supplément. Un projet de rénovation de façade est acté. Plusieurs travaux de copropriété ont été effectués (nouveaux ascenseurs, portes d’entrée et parlophones). Ce bien est idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité de toutes les commodités, commerces, marchés, restaurants, écoles, parcs de Forest & Duden. Il est hyper-connecté via trams 3, 4, 51 / bus 37, 48, 54 / métro 3 à venir. Il est implanté à Forest et à deux pas de Saint-Gilles, Ixelles et Uccle. Charges communes de gestion : -180 €/mois. PEB : D(consommation effective de gaz et électricité faible : 80 kwh/m2 ).