Avenue Besme 92, 1190 Forest

Avenue Besme 92 - 1190 Forest - Situé sur la très recherchée Avenue Besme à Forest, ce bien de caractère développe de généreux volumes répartis entre rez-de-chaussée et niveau inférieur, offrant une combinaison rare entre confort de vie, espaces extérieurs et flexibilité d’usage. Développant environ 180 m² habitables pour un total d’environ 260 m² bruts, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un indépendant ou une profession libérale souhaitant concilier activité et qualité de vie. À l’arrière, vous profitez d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’un jardin privatif d’environ 60 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La configuration actuelle offre :

• 3 chambres potentielle
• 1 salle de bain
• Cuisine équipée (four, gazinière, machine à café encastrée)
• Cave privative
• Espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Terrasse et jardin privatifs

Le niveau inférieur représente une réelle valeur ajoutée et conviendra parfaitement pour un bureau, cabinet, atelier, espace indépendant ou profession libérale, permettant une séparation naturelle entre vie privée et activité

Caractéristiques techniques :

• PEB : D+
• Installation électrique conforme
• 12 panneaux photovoltaïques
• Chaudière individuelle
• Double vitrage acoustique
• Immeuble de caractère datant des années 1920
• Faibles charges de copropriété
• Majoritaire dans la copropriété
• Emplacement de parking souterrain fermé et sécurisé offert pendant 1 an à seulement 20 mètres du bien

Un bien rare offrant de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1920
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 60 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja