Rue Saint Georges 10, 1370 Geldenaken

Rue Saint Georges 10 - 1370 Geldenaken - Gerenoveerde vierkantshoeve met duplex-appartement en o.a. zonnepanelen op een domein van circa 1ha
Net over de taalgrens bevindt zich deze indrukwekkende vierkantshoeve die opgetrokken werd in het begin van de jaren 1800. Gelegen op grondgebied Sint-Jans-Geest, een deelgemeente van Jodoigne/Geldenaken. Met minder dan 1000 inwoners mogen we gerust spreken over een rustige omgeving.
Eenmaal door de grote automatische poort komt men op een /- 660m² grote, gekasseide binnenkoer. De woonvertrekken bevinden zich voornamelijk aan de rechter- en straatkant. Aan de tuinzijde, achter de gebouwen dus, geniet men van volledige privacy en rust. De natuur komt hier, op dit golvend terrein, ten volle tot zijn recht.
Het fenomenale domein een duplexappartement en onder meer 8 slaapkamers, 4 badkamers en 6 toiletten. Het omheinde weiland is voorzien van een stalgebouw zodat ook paardenliefhebbers hier terecht kunnen.
De linker- en achtervleugel bevinden zich eveneens in woongebied. Meerdere woonunits en een zwembad behoren tot de mogelijkheden. Momenteel zijn ze in gebruik als schuur en bergruimten.
Gezien de aard van het goed zijn hier zowel mogelijkheden voor een groot gezin, vrije beroepen
alsook allerlei zelfstandige activiteiten eventueel in combinatie met B&B

Indeling :
inkomhal via het binnenplein met gang met open trap, 2 dooreenlopende enorm grote leefruimten, bureel, toiletruimte en uitgang naar plantenserre . De 3 treden hoger gelegen zithoek, eethoek en keuken is zowel bereikbaar vanuit de gang als vanuit de eerste leefruimte.
Verdieping : ruime overloop met slaapkamer met badkamer, bureel, 2° badkamer, apart compartiment met de masterbedroom. Duplex-appartement met grote leefruimte met keuken, 2 dooreenlopende plaatsen, badkamer en wasplaats. Op de hoger gelegen dakverdieping zijn nog 4 afzonderlijke kamers, een badkamer en een wasplaats.
In de kelders bevinden zich o.a. 2 stookolietanks, de ketel, een boiler en een waterontharder.

Bijzonderheden :
-boomgaard
-grote vijver
-3 garages
-grondwaterput die de ganse tuin bevloeid
-grondplannen zijn beschikbaar
- 2 x 5000 liter regenwaterputten
- op 7 à 8 minuten van de E40 snelweg Brussel-Leuven-Tienen-Luik
- het centrum van Tienen ligt op 15min, dat van Leuven op minder dan 1/2u
- de 48 zonnepanelen dekken het volledige verbruik.
- alarm
-afzelia parket
-jacuzzi
-100m² kelders
Documenten EPC Indelingsplan