Grand'Rue 29, 5030 Gembloux

Grand'Rue 29 - 5030 Gembloux - Au cœur de la ville de Gembloux, venez découvrir cet immeuble composé d’une partie privative avec entrée séparée et d’une surface commerciale avec son fonds de commerce à remettre.

- au rez-de-chaussée : surface commerciale comprenant la partie magasin avec le comptoir de vente, ainsi qu’une petite réserve avec WC et point d’eau.

- au 1er étage: un grand séjour et une seconde pièce
pouvant servir de débarras ou pouvant être aménagée en salle de jeux,...

- au 2ème étage: une cuisine équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de salle à manger, une grande chambre, un WC séparé et une salle de bain.

- au 3ème étage: une chambre et un grenier aménageable (possibilité d'une 3ème chambre).

Excellent PEB: catégorie B.
Châssis double vitrage.
Toitures et isolation entièrement rénovées et nouvelle chaudière, le tout en 2016.


Smart Telecom exerce depuis 17 ans et est l'unique magasin de téléphonie présent dans le centre de Gembloux. Ils ont l'exclusivité en tant qu’agent agréé BASE dans la région et sont
également agent agréé VOO. Chiffre d’affaire conséquent, stable et de nombreuses possibilités d’évolution, sécurité d’une clientèle fidèle et établie, mais encore un grand potentiel
d’expansion et ce sur une zone géographique très étendue. Société saine, en parfait état financier et vendue avec matériel d’agencement et éventuellement stock.

Très belle affaire à reprendre! Idéal pour investisseurs, personnes seules, en couple, famille ou avec associé. Nombreuses possibilités.

Les propriétaires remettent le commerce pour changement d'orientation professionnelle.

Belle opportunité à ne pas manquer !